Résolution 2014 – Le plan pour réussir vos objectifs au Japon

あけましておめでとう！ Bonne Année 2014 !

Pour bien commencer 2014, rien de mieux qu’une bonne petite résolution, de préférence qu’on aura oublie d’ici 3 semaines…
Je ne vais pas vous faire les chiffres, je ne les connais pas (ils doivent être désastreux de toutes façon). En revanche je pense avoir une idée de comment changer la donne cette année.
Dans cet article, je vais donc vous proposer de vous fixer une résolution pour 2014 et de la modifier afin que vous puissiez la tenir jusqu’en 2015.

Pour en finir avec les résolutions foireuses.

S i vous êtes comme moi, comme chaque année vous avez probablement trouvé une ou plusieurs résolutions pour cette année.

Le problème c’est que bien souvent au bout d’une semaine on est déjà dépassé par tous ces changements et au bout d’un mois elles sont complètement oubliées.
Il ne reste alors que les objectifs finaux qu’on vise désespérément sans grande conviction. Au final, vous n’avez pas fait grand-chose et cela vous pèse un petit peu sur la conscience et parfois même sur le portefeuille…
Mais maintenant c’est terminé, nous sommes en 2014 . On remet les pendules et les scores à 0. Cette année c’est la première année d’une longue série ou nous allons enfin atteindre réaliser notre résolution du Nouvel An.

Et pour cela je vous propose de suivre ce petit plan…

THE RESOLUTION

Que vous ayez choisi d’apprendre le japonais, de partir en voyage au japon ou d’y trouver un stage ou un emploi, c’est le moment de commencer à faire votre PLAN.
En général, je commence chaque année par me fixer un objectif IMPOSSIBLE ou IMPROBABLE à tenir. Par exemple, l’année dernière je voulais gagner 100 000 euros en 1 an, acheter 2 appartements et avoir le JPLT1…

Inutile de vous donner les résultats de l’année précédente sont là bilan 2013 et ils sont loin, très loin de mes objectifs.

Cette année, j’en ai vraiment marre de me fixer des résolutions qui ne tienne pas la route. J’ai donc décidé d’apprendre à fixer et tenir ses résolutions du nouvel an.
Je me suis documenté, j’ai acheté des livres, lu des articles et regarder des formations sur le sujet. Cela parait un petit peu excessif mais je pense que c’est nécessaire si je souhaite vraiment changer.
A travers toutes ces sources, j’ai découvert que plusieurs points revenaient souvent :

1 – L’objectif
2 – Le découpage
3 – Planification
4 – Le Régularité
5 – Le Suivi

La définition de l’OBJECTIF

Tout d’abord il faut un objectif dit S.M.A.R.T qui soit à porter de main avec quelques efforts fournis constamment durant toute l’année.

S = Spécifique
M = Mesurable
A = Atteignable
R = Relevant (pertinent)
T = Time-bound (limiter dans le temps)

Par exemple cette année j’ai décidé de me concentrer sur l’achat d’UN seul appartement.

DECOUPAGE

Ensuite il faut DECOUPER ces objectifs en petites parties facilement réalisable :

Exemple de découpage : Projet – Achat d’appartement

Recherche d’information de cas précèdent de réussite
Obtention du Crédit
Achat de l’Appartement
Location du bien

Une fois découpé, il faut les rendre actionnable.

Recherche d’information, de cas précèdent de réussite

• Achat de livres sur le sujet, suivi de Séminaires, Formations
• Rencontre avec des personnes possédant déjà des biens en location

Obtention du Crédit

• Trouver quels sont les prérequis pour obtenir un crédit
• Trouver une banque qui donne son pré-accord de crédit
• Obtenir le crédit définitif de la banque

Achat de l’Appartement

• Trouver quels sont les critères qui font qu’un appartement se loue bien
• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché
• Acheter un appartement moins cher que les prix du marché ayant les bons critères

Location du bien

• Faire rénover le bien si besoin
• Mettre en location et faire de la publicité en ce sens
• Louer le bien

PLANIFICATION

Une fois actionnable, il faut les planifiés dans le temps en leur donnant une date/période limite :

Janvier

• Achat de livres sur l’immobilier, suivi de Séminaires, Formations
• Trouver quels sont les critères qui font qu’un appartement se loue bien
• Trouver quels sont les prérequis pour obtenir un crédit

Février

• Achat de livres sur l’immobilier, suivi de Séminaires, Formations
• Trouver quels sont les critères qui font qu’un appartement se loue bien
• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• Trouver une banque qui donne son pré-accord de crédit

Mars

• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché
• Rencontrer des propriétaires ayant déjà des biens en location
• Trouver une banque qui donne son pré-accord de crédit

Avril

• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché

Mai

• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché

Juin

• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché

Juillet

• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché

Aout

• Rechercher et visiter des appartements selon les critères trouvés
• S’informer sur la moyenne des prix du marché
• Obtenir le crédit de la banque

Septembre

• Acheter un appartement moins cher que les prix du marché + ayant les bons critères
• Faire rénover si besoin

Octobre

• Faire rénover si besoin
• Mettre en location et faire de la publicité en ce sens

Novembre

• Mettre en location et faire de la publicité en ce sens
• Louer le bien

Décembre

• Louer le bien

 

REGULARITE

Parmi toutes les actions que vous avez écrites, il y en a certaines qu’il faudra répéter régulièrement. Pour ces taches vous pouvez créer une ou plusieurs procédures hebdomadaires ou mensuelles afin d’automatiser vos processus.
L’idée c’est de la rendre ces actions le plus facile possible à exécuter, car même si au début vous vous dites aucun problème, je suis motivé à fond.

Il y aura toujours un moment ou vous serez fatiguez, déprimer, énerver ou occuper à faire autre choses d’urgent qui interrompra alors votre flux de travail/étude.

C’est souvent le moment où il y a une cassure dans le rythme qui fait qu’ensuite il est difficile de reprendre. Avec le retard pris sur vos objectifs ou sur vos taches, vous vous sentez encore plus occupé et surchargé de truc à faire. Vous ne savez alors plus par quoi commencer et au final vous faites ce qui est le moins important ou qui vous perd du temps tout ça pour ne pas faire ce que vous devez ABSOLUMENT FAIRE. Vous procrastiné ( je suis champion dans le domaine).

C’est souvent ce qui m’arrive lorsque par exemple je souhaite écrire un article ou faire autre chose d’important mais qui me demande un certain effort.

Pour m’aider à me tirer le poil de la main, j’ai mis en place des procédures. Une sorte de mini manuelle d’utilisation, ou de liste à cocher pour chaque chose qui nécessite un effort particulier.
En suivant, ces procédures je n’ai plus à réfléchir quoi faire. C’est un petit peu comme préparer un hamburger MacDo, je suis le plan, le manuel et le hamburger est prêt. Je n’ai pas besoin d’être particulièrement motivé, ni besoin d’effort surhumain pour effectuer tel ou tel chose, suivre le plan suffit.

Exemple de procédure : Action Rechercher et visiter des appartements

•  Aller sur t.homes.co.jp
• Entrer les critères X, Y, Z pour la zone A.
• Copier les résultats f,g,h,i,j dans une Feuille de calcul sur Google Drive
• Contacter l’agence pour prendre rendez-vous si bien intéressant.

Ensuite, il ne reste plus qu’à PASSER A l’ACTION, et effectuer les actions durant les périodes définit.

SUIVI

Ajoutons à cela un rendez-vous hebdomadaire ou mensuel ou vous faite le suivi de ce qui a été accompli et qui reste à faire en modifiant le plan et procédure si nécessaire.

Le plus important c’est de [highlight] passer à l’action [/highlight] , de mettre en marche votre machine et d’avancer vers vos objectifs.

Bon courage et mes meilleurs vœux pour 2014.

Wilde

A plus tard ^^v

Wilde.

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